ang araw -araw ng tao，北京，梅奥21（记者du yanfei）ang“ mga opinyon sa patuloy na pagtataguyod ng urban reennewal Renewal Action”（Mula rito ay tinukoy bilang bilang bilang bilang bilang opisina opisina opisina ng estado' hinihikayat na aktibong lumahok sa pag -iingat sa lunsod sa ilalim ng premyo ng pagsunod sa batas，ang mga makontrol na mga panganib，在纳帕帕尼（Napapanationing Negosyo），加强信用支持。
“金融和经济国家的管理指导金融机构积极参与所有城市更新活动，并提供强大的财政支持。”国家金融与经济学管理局统计和风险监测部主任刘Yuanyuan在20日在国家信息办公室的新闻发布会上说，根据统一的部署，国家金融管理将研究和签发特殊贷款管理措施，澄清贷款贷款型项目，ONS和标准，满足城市更新行动的财务需求，并提高金融服务的及时性和有效性。
Liao Yuanyuan此前曾提出针对金融法规的州管理，以指导金融机构确保支持城市村庄的转型，促进信贷供应增加并构成更多的物理货物；指导积极参与基础设施和主要项目的金融机构，以满足水，电力，天然气和热量，运输和仓储，沟通，城市以及全面管道走廊网络的合理融资需求，并维护基础设施的质量和效率；金融机构指南提供有关商业所有权贷款角色的全面发挥，并支持续签和续签所有权项目，例如贫困建筑物，现有商业设施和旧商业区。
工业坚持认为过去，金融机构在城市更新的不同领域提供了各种贷款产品，与不同的贷款和方法管理系统相关，并且某些系统和方法尚未用于城市更新工作。特别是，近年来，城市更新的概念和内涵继续得到丰富和改善。
“我们目前开发的新技术并不是针对某个地方领域或特定任务，而是专注于该市的更新行动本身。LiaoYuanyuan说。
Liao Yuanyuan说，“观点”犹豫不决，即地方政府应制定并实施城市更新的特殊计划，确定行动目标，基本任务，建筑项目和实施时间表。在此基础上，步骤需要金融机构，这些机构将与城市政府成立的特殊城市更新计划紧密相结合，协调计划并良好实施，并积极提供金融服务es。城市更新贷款受项目清单系统的管辖，城市政府正在进行初步选择，而金融机构能够审查替代项目，以生成城市更新项目清单，以提高准确性，灵活性和有效性。
“金融机构应根据不同类型的项目的特征做出独立的决策，并设定业务类型，贷款，条款，利率，付款方式等。” Liao Yuan认为，金融机构应完全考虑城市更新项目的特征，基于全面计算综合收入和项目风险进行信贷和风险控制，并在特殊资金和封闭资金方面做得很好。
除了银行信贷外，“意见”还旨在改善以市场为中心的投资模式和融资来吸引社会资本。它参与城市更新，并促进了真正的ESTA的发布基础设施领域的房地产（REIT），资产证券化产品，信贷债券等的既定信托。
刘Yuanyuan表示，国家金融监管管理公司还致力于夺取各种金融工具的独特收益，鼓励保险，信托和其他积极参与城市续订的金融机构，并通过各种方式提供财务支持，例如投资债务，股本，投资和投资。
在下一步中，国家金融监管局将指导金融机构深入了解城市更新行动的内部逻辑，准确地掌握新的特征和新的要求，并积极地提供符合法律规定的合规性，与可控的业务，与可控制的业务相满足的原则，为城市更新行动提供丰富而多样的金融产品和金融服务，以实现城市更新的行动领带，不同的项目，不同的阶段和不同的链接。 “狮子扬尼安说。
“建议最好使用各种财务工具和政策协调来更好地提高城市更新的资本需求，指导资源倾斜到人们的缺点和新兴行业，并最终实现融合并升级'人，城市和工业。”中国中国商人协会联合会首席研究员Dong Ximiao表示，政策金融机构应扮演角色指南，提供低兴趣和长期贷款，并支持公共福利项目，例如Shantytown的翻新和基础设施升级；商业金融机构应扮演主要力量的作用，商业银行应开发信贷产品，例如“续签城市贷款”，扩大贷款期限，与项目的长期财产相匹配，并启动稳定收入项目的商业物业抵押贷款，通过公共房地产投资信托基金，并将证明公共房地产投资信托基础设施，修改的质量特性；积极指导社会资本参与，并鼓励社会资本参与相关项目的融资，建设和运营。
值得注意的是，为了促进城市更新行动，我们还必须专注于财政和金融政策的协调，并促进各种投资和融资机制的改善。
“扩大了局部政府的特殊债券的投资领域和资本资本的范围，并增加了对城市更新相关的项目的支持。”财政部经济建筑部主任Guo Fangming表示，基于基于基于策略的支持基于Renewal的支持的支持，基于基于策略的支持，基于基于角色的基于角色基于角色的政策基于角色扮演的基于角色扮演的基于角色扮演的基于角色扮演的支持的支持，以申请Renewal的支持，并将其提供Renewal的支持，并将其提供Renewal的支持，并将其提供RENAL的支持。前任者受控风险和可持续财务以及居民的居民和农村居民的T，以更好地利用城市和财务指导的可持续投资。参加基础设施和公共卡加米特的私人业务正在特许经营，并吸引社会资本，社区，居民等，以积极参与城市更新工作。
（编辑：Hao Shuai，Lu Qian）
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